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第47章（第1页）

叶苒退出账户，打开网页看了会儿信息，决定以后就采取长线操作，收益虽然不太高，风险却能得到有效的控制。

公司十八楼会议室里，董事长叶盛斌静静听着市场部的分析，&ldo;经过一个半月的调研，我们认为可以执行市场细分的预案，我们市场部选出了几个比较有潜力的区域，大家可以看看手上的方案，上面有详细的分析。

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市场部经理从台前下来，叶盛斌看过方案转向财务部，&ldo;黄经理，公司现有资金能给予市场部多少支持？&rdo;

黄经理将散落的头发别到耳后，郑重道，&ldo;市场部总共选了九个城市，采取租赁方式进行经营的话，公司的资金不会有太大问题。

&rdo;

叶盛斌静默片刻，沉声问道，&ldo;如果购地新建，资金方面情况怎么样？&rdo;

在坐的几位经理倒吸了口气，黄经理愣了下，很快道，&ldo;这样的话，资金压力会比较大。

根据市场部的调查，有三个城市的地价及兴建成本偏高，公司如果优先选择这三个城市建酒店的话，预计现有资金也仅能覆盖到这三个区域。

如果放弃这三个区域，现有资金可以覆盖到其它五个区域。

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见董事长沉默，黄经理又道，&ldo;新建酒店至少要两三年才能投入使用，前期的投入较高，而采取租赁方式能够有效节省成本，从成本管控角度来讲，不建议采取这种经营方式。

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其余几位经理纷纷附和，叶盛斌从文件中抬头，&ldo;成本并非一成不变，如果未来几年这些区域人口流入增加，那么我们的租赁成本也会增加，这么简单的供需关系就不用我多解释了吧。

&rdo;顿了一下又说，&ldo;买地新建不只是为了控制成本，更是一项价值投资。

&rdo;

黄经理怔住了，良久才迟疑道，&ldo;董事长您所说的价值投资是建立在地价上涨的基础上，我之前调查过，这九个区域的地价近十年都没有大的波动，贸然买地，风险太高了。

&rdo;

叶盛斌合上文件夹，掷地有声，&ldo;公司要着眼的不只是现在，还有未来可能出现的变故。

&rdo;转头对两位经理道，&ldo;王经理，黄经理，从市场部和财务部各抽调些人出来成立专项组，负责选址买地，新建酒店事宜，先拿下现有资金能覆盖的那三个城市。

&rdo;

这风险也太高了吧，可董事长的决策他们无权质疑，两位经理只好答应下来。

☆、第39章

杨柳依依，飞絮轻飘，南方的春天不知不觉间已经到来，顶楼的咖啡馆里，肖悦看过三位队员，&ldo;文稿方面没什么问题了，队服我和叶苒选了两套，待会儿给你们看看，咱们今天要定下队名，确定由谁上台解说。

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魏星宇率先开口，&ldo;我想的那个雷霆先锋战队怎么样？&rdo;

&ldo;不行！

&rdo;肖悦直截了当地否定，&ldo;咱们这不是去参加游戏比赛，这么花哨的名字不合适。

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