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又坐了一会儿,萧珊说晚点再过来,丁香送她到门外:“珊姐,待会儿我和哥哥过去,见见我姐夫。
我说你怎么暂停活动,原来是姐夫回来了,哈哈哈......”
萧珊有些无语地看着丁香:“你是想说美色误国吗?”
“美不美色不知道,我只知道有人不想早朝。”
丁香一脸促狭。
萧珊点点丁香的脑门儿:“思想正常点!”
“珊姐,让袅袅把费用算出来,预存一年,等会儿过去的时候交。”
萧珊比了个OK的手势,走出了单元门。
迎面来了三个人,一看就是中介带看房的,进了单元门,男销售边按电梯边跟客户说:“业主的工作变动,这边离工作地点太远了,所以想卖了这套房重新买离单位近的。
户型很好,产权面积157平的,内跃四室两厅三卫住宅,赠送空间有将近30平,配有单独的保姆间,保姆间也可以做储藏室,布局非常合理,没有浪费的空间......”
萧珊一听便知道是去看白家房子的客户,反正有段平武陪着孩子,她顺道拐到大门口去。
今天门口值班的是谢琦,号称没有不认识的业主,萧珊曾经和王梓站在门口试过。
萧珊找了个朋友假扮业主,将一个房号和另一个房号的业主姓名给了朋友,朋友开着手机录像功能偷拍整个过程,被拦下来后报了房号,谢琦眉头一皱:“请问您是业主家的什么人?”
“我是业主的儿子,今天过来的时候忘了带门卡。”
“您确定是这个房号吗?业主的姓名麻烦提供一下。”
朋友把业主姓名一说,谢琦很笃定地说:“您可能记错小区了,我们小区这个房号的业主只有一个女儿,在外地念书;这个名字的业主不是这个房号,都是年轻人,不可能有您这么大的儿子。”
后来朋友告诉萧珊说真服了,如果不是亲身经历,他肯定不相信有这么负责的门岗。
“小谢,最近来小区看房的客户多吗?”
萧珊站在大门口,把岗亭里的记录本拿出来翻看。
“萧经理,最近来看白家房子的挺多的,今天来了4组,都是大家房屋中介带看的,刚刚进去了1组。”
萧珊在记录本上数了数,这周有差不多11组看白家房子的:“白家的房子有没有能成交的客户。”
“新源有1组客户,可能是要买婚房的,小俩口来看过,又带了双方父母来看,昨天带了不知道哪家的爷爷奶奶来看,其他来看的都只来了一次,听说是价格没谈拢。”
谢琦把她观察到的和收集到的信息都讲给萧珊听。
萧珊心里有数了,新源就是和项目合作的那家中介公司,今年的经营任务是没问题了:“好,你关注着白家这房子出售的情况,有进展了告诉王经理一声。”
“好咧。”
萧珊心里还是有些高兴的,今年公司下的经营任务不重,常规的场地租赁虽然能收到一些钱,但那些都是公区场地,所有权是属于全体业主的,以后成立了业委会,也是要交给业委会的。
所以只有像有偿维修和中介费分成这种收入才是物业的纯收入,今年如果能实现零的突破,明年还可以继续深度发掘一下。
还没进办公室的门,就听到一鸣在说:“段叔叔,是不是每天坚持跑步,保护好眼睛以后就可以当战士。”
“是的,一鸣如果想当勇敢的战士就一定要保护好眼睛,把身体练得棒棒的。”
“我能坚持。”
“一词想当飞行员,也要把眼睛保护好哦!”
段平武这是招了两个小粉丝?
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