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这几天发生的事引人深思（第3页）

至于平准基金，意味着至少要印出来5万亿，来托住股市。

这个尚未有定论，仍然在研究之中。

如果股市仍然低迷，相信会出来的。

7、当然，我们还可以按照日本方式，让央行印钞直接购买ETF基金，相当于印钞给股市。

此外，还可以采取美国方式，让央行购买MBS（房地产抵押支持债券），相当于印钞给房地产，印钞给地方财政。

至于央行买国债，已经启动了，相当于印钞给中央财政。

量化宽松的跑道已经建成，如果有必要，就可以搞。

8、由于政治局会议明确了“调整住房限购政策”

，目前仍然保留较高限购门槛的北上广深，以及天津海南，应该会在10月1日前后出台政策松绑。

其实很多二线城市还保留了限购残余政策，目前只是允许外地人（无当地社保、个税）买1套，未来还可以继续降低门槛，完全取消限购。

还会有更多的大城市，出台买房允许落户的政策。

限售、“普通住宅和非普通住宅标准”

等，也应该取消。

土拍应该完全恢复价高者得，新房限价应该完全取消，7090政策的残余也应该取消。

9、此前我多次在文章里告诉大家，通缩不是常态，通缩是非常痛苦的，只能让更多的人失业、降薪。

适度通胀才是常态，才是健康的。

现在，终止人民币资产价格“死亡螺旋”

的大招终于出现了，人民币资产的大反攻也开始了。

10、虽然前路还会有波折，但股市和楼市最困难的时候真的过去了。

股市反应会快一些，楼市则需要更长的时间。

资产价格和经济是两回事，资产价格会先反弹，带动经济回暖。

对楼市的最新判断：一线城市核心区，现在就是底部，现在就可以买；强二线城市核心区，年底也是比较好的买入机会；普通二线城市，可能要到春节以后才能买。

投资性需求，建议只买一线核心区和强、中二线核心区。

我之前专文分析过北上广的鹤岗片区，后来被一些自媒体概括为“每个城市都有自己的鹤岗”

。

的确如此，未来楼市高度分化，一山有四季、十里不同天，买成熟的核心片区、对所有的新区和规划都要画一个问号。

投资不碰普通二线城市，更不碰三四五线城市。

按照我的划分标准，一线城市是北京、上海、深圳、广州，强二线城市是杭州、成都、南京、苏州、重庆、天津、武汉；中二线是宁波、西安、郑州、长沙、合肥、青岛、济南、福州、东莞、厦门。

政策、自然条件比较特殊的海口、三亚、珠海，配套好的房产也有一定的长线价值；此外就是一些靠近一线城市都市圈核心区的房产（比如中山马鞍岛），有一定价值。

其他城市尽量“投资不碰”

。

中小城市的富裕家庭，要重新布局自己的资产了。

11、人民币汇率有望升破6.9兑换1美元，汇率进入了强势期，至少维持到美国新一任总统宣誓就职。

如果不是特朗普上台，人民币汇率强势可能维持明年下半年。

这有利于改善中国跟重要贸易伙伴的关系。

12、如果你不移民，必须要配置人民币资产，因为通胀才是大趋势，才是合理的、健康的。

60%以上的资产是大城市核心区优质不动产，然后根据自己的财商，配置股票、ETF基金、个人养老金（第三支柱）、银行理财、美元和实物黄金。

并保持一定的人民币现金，作为流动性。

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