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快中午头的时候旦增杰布来了,他是从工人的电话中得知老刘回来的消息后特意赶过来的。
一阵寒暄之后,老刘把准备改造后面平房的事情给旦增杰布说了。
没想到旦增杰布倒是很支持。
“刘兄弟,你小舅的这个提议我认为很好!”
看着老刘的眼神,他解释道“如果把后面的这十五间平房都用作单间的话,那确实是有些浪费。
但是如果改造成客房的话,一旦有客人入住,会给你增加很多收入的。
按照墨先生的说法,你这些平房都改造成带独立卫生间的标准间的话,一个客房一晚上最低也能给你三百元的纯利润。
当然,先提条件是你能揽到入住的客户。”
旦增杰布稍微犹豫了一下又说道“我听朋友说,最近巴宜那边有几个村子出现了一种专门用来观星的观星房,嗯,不是房间样子的,而是一种形状像鸡蛋,上半截是透明玻璃,下半截是双人躺椅或者是床的那种小型观星房。
我那位朋友戏称这种观星房为‘观星蛋舱’。
不过我那位朋友说,这种观星蛋舱很受游客的欢迎,他所知道的一家专门经营这种观星蛋舱的民宿,几乎每天晚上都是爆满。”
顿了顿,旦增杰布有些不屑的说道“要论风景,我承认咱这边除了念青唐古拉山和山那边的纳木错之外,确实是没什么能够拿得出手的景点来,比起巴宜那边差很多。
可要论起观星来,遍数整个高原,能比咱这里强的地方,除了西边的噶尔天文站之外,恐怕就能数到咱这边了。
我给你说啊,山那边纳木错的圣象天门可是顶级的观星地点,如果你能在这里搞这么一个观星民宿的话,生意肯定火爆。”
旦增杰布的话让老刘动心了。
不过老刘知道,饭得一口一口的吃,路得一步一步的走,饭吃多了容易撑着,步子迈大了容易扯着。
所以老刘略一沉吟就说“杰布大哥,观星房的事情先等等,你先给我估算一下要是把这十五间全都改造成客房的话,预算大约是多少?”
旦增杰布说道“小刘兄弟,我先把丑话说在前面。
如果再改造的话,那可就得按照市场价格来走了。
你这种改造不在国家的政策性补贴范围内,我只能给你在市场价的基础上做一些优惠。”
“这个没问题!”
既然决定做了,那么老刘从来都是不含糊的人。
“那你打算做多大的独立卫生间?里面需不需要浴缸?”
“我的打算是宽一米半,长三米左右。
浴缸不要,只要淋浴就可以,里面有洗手盆和坐便器,还要有通风扇。
当然,水电和下水道你也得帮我走好。”
“嗯,你的这些平房都是长六米宽四米的房间,卫生间放在门口一侧,除去门口的宽度,做成三米乘一米半的完全可以,不影响客房的使用面积。”
旦增杰布一边说一边掏出了手机,打开计算器开始计算。
没一会他就说道“要改造这么一间卫生间,我建议你不要用玻璃隔断的,我给你做一个二四墙吧,做好防水之后贴墙砖,成本和玻璃隔断差不多,但使用年限长,就是改造需要的时间多一些。”
“那没问题。
你是专家,你说了算。”
老刘很干脆。
“嗯,那我大体算了算,坐便器、洗手盆、灯具、墙砖地砖这个你可以自己购买,我只做防水、砂石料、吊顶、走水走电、下水道、淋浴,如果要我全包的话,一平米最低得三千块,一个卫生间四平半,一共需要一万三千五,十五间……嗯,就是二十万零两千五。
我给你把领头抹去,二十万!
怎么样?如果你让我买坐便器、洗手盆、墙砖地砖和灯具的话,我可以按照进价给你。”
老刘看了看小舅,看到小舅使了个眼色,随即笑道“杰布大哥,我和我小舅商量一下。”
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