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见到方泊这么有底气,刘老板心生好奇,想听听到底是什么条件,于是按捺住了拔腿就走的想法,不过态度还是故意表现得满不在乎。
“好吧,我就听听你能给出什么条件,但我有言在先啊,要是没有诚意的话,那就不用说了,我回去接着打麻将也比听人胡说浪费时间要好。”
方泊还是那副云淡风轻的样子,不急不慢地说道:“第一,我们剧组只在晚上进行拍摄,不会耽误超市白天营业的时间。”
闻言,刘老板的神色缓和了几分。
晚上买东西的人本来就不多,只占用这部分时间拍摄的话,那还有商量的可能,只是150一天也太低了点,至少也得有个300块吧。
“第二,虽然在拍摄前剧组会对超市的布局和装修进行调整,但主要是调整休息间,营业区域最多两天时间就可以搞定了,之后就可以照常营业。”
刘老板微微点头。
嗯,这还差不多,超市每天都有进账,耽搁一天都是损失,能少停业当然再好不过了。
那这样的话,低于300好像也可以谈。
等会先提到280一天试试看吧。
“第三,剧组对超市装修做出的所有调整,比如更换和增加的灯具等等,在电影拍摄完之后都不会撤走,留给超市继续使用。”
刘老板摩挲着下巴,心里的底价一降再降。
要不,240一天能租出去算了?
“另外,在拍摄过程中损坏的超市物品,剧组都会进行赔偿。”
说完了最后一个条件,方泊笑道:“刘老板,这样一来,150也不算低了吧?”
尽管态度有所松动,但刘老板可没这么容易被说服。
“赔偿损坏的物品,这是应有之意,不过前面那些条件还算比较合理,但不管怎么说,150确实太少了。
我这超市小是小了点,可一天怎么也能有几千的营业额,要不然这样吧,240一天如何?”
来之前方泊可是做足了准备,又从店员那里问到了实情,当然不会被刘老板一句话就给唬住。
“刘老板,我在店里等了你20分钟,期间一共就三个客人光顾,还都是只买了一两瓶水就走了。”
“这能说明什么,现在都快到中午了,客人少一点很正常。”
刘老板急忙开口辩解。
这话虽然听起来很有道理,但不等方泊说完就出言打断,他的急切态度也可以说明一些事情了。
方泊看出了他的心虚,笑道:“好,那就算是这样。
可平均一天下来,这间超市的营业额也不会超过1500吧,往多了算,一个月顶多才5万。”
“5万的销售额,除开进货的成本、店员工资、水电费等等支出,纯利率大概是百分之二十,也就是1万块,算下来一天三百多而已。”
“刘老板,在不影响白天营业的情况下,我能给出150一天的租金,这已经是很有诚意了。”
方泊这一番话说完,刘老板不由自主地咽了咽口水,已经不知道该说什么好了。
这下他终于彻底相信眼前的年轻人是个电影导演了,别的先不说,这份砍价的功力委实厉害,而且说得有理有据,根本无从反驳。
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